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투자6

다세대 주택, 다가구 주택, 다중 주택, 연립 주택의 공통점과 차이점 경제적 자유를 위해서 부동산은 필수라는 생각이 들어서 '월세' 들어오는 삶을 위해 원룸 건물에 대해 알아본 바가 있었다. 그중에서 다세대 주택, 다가구 주택, 다중 주택, 연립 주택 등 비슷한 유형이 많아서 구분이 쉽지 않았다. 특히 요즘은 다주택자에 대한 세금이 과한 시절이라 그 차이를 잘 알고 투자를 해야 할 것이다. ​​ * 주택의 종류 우선 각각에 대한 공통점과 차이점을 살펴보기 전에 우리나라 주택 구분에 대해 먼저 알아보자. 1) 단독주택 - 단독 주택 - 다중 주택 - 다가구 주택 2) 공동주택 - 아파트 - 연립 주택 - 다세대 주택 - 기숙사 - 도시형생활 주택 → 우리가 궁금해하던 네 종류의 주택이 단독주택과 공동주택 유형에 고루 포진되어 있다. 크게 보았을 때, 단독주택은 그 자체로 하.. 2022. 4. 8.
결국 돌고 돌아 다시 SPY 인가. (IVV, VOO, QQQ) 사실 그 노인네 같은 투자 조언들을 귀담아듣지 않았다. 배당주, 배당 ETF에 대한 관심에서 시작해 코로나 관련 산업(헬스, 게임)을 지나 각광받는 미래 산업, 배터리, 전기차, 메타버스를 돌아 결국에는 다시 S&P500으로 돌아왔다. 결국 SPY가 답이었던 것인가! * 보장된 성장 S&P500 그리고 NASDAQ100 처음 주식 투자, 특히 미국 주식에 대해 공부할 때, 경력 있는 미국 주식 경험자들이 SPY만 한 것이 없다, 그것만 10년 20년, 30년 꾸준히 사다 보면 어느 순간엔가 당신은 부자가 되어 있을 것이고 노후도 전혀 걱정하지 않아도 될 것이라는 것이라고 했다. "그래, 그럴 수 있겠지. 하지만 난 조금 더 빠른 길을 찾고 싶다. 나에게 시간은 유한하니까." 그래서 SPY 보다는 QQQ에.. 2022. 1. 20.
대출에 대한 새로운 시각 (부재 : 쉬지말고 투자하라) 내가 요즘 'EBS 다큐프라임 자본주의'라는 책을 읽고 있거든. TV에 방영된 내용인데 TV에서 다 담지 못한 내용을 책으로 담았다고 하더라. 이 책을 읽다 보니 '대출'에 대해 새로운 시각을 갖게 되었어. ​ ​​ * 대출은 필요악이다?! ​이게 참 웃기더라. 우리는 빚은 나쁜 것이라고 배워왔는데 자본주의에서는 누군가는 무조건 대출을 해아야만 하는 거라니. 예를 들면 이런 상황이다. A라는 나라에서 돈을 100만원 찍어냈는데 B라는 사람이 그 돈을 다 대출받아서 사업을 했다고 치자. 그냥 주진 않겠지. 그리고 나중에 돈을 갚아야 하는데 100만 원만 갚으면 될까? 아니지. 이자를 갚아야지. 가령 이자 5만 원을 갚으려면 돈이 더 있어야 하잖아. 근데 그 나라에 지금 유통되는 돈은 100만 원이 전부인 .. 2021. 6. 25.
투자, 주식, 복리 오늘은 주식 얘기 좀 할게. 내가 네 이름으로 몇 푼 안되지만 조금 넣어둔 주식이 있지 않냐. 내 바람으로는 네가 고등학교를 졸업하고 성년이 되었을 즈음에, 물론 그 전에라도 좋고, 네가 스스로 주식을 운용할 수 있게 되기를 바란다. 왜 주식이냐 하니까 부동산에 비해 적은 금액으로 더 크게 늘어날 가능성이 있는 것이 주식인 것 같아서야. 물론 요즘 주식이 그저 유행이라 더 늦으면 안되겠다 싶어서 시작하기도 했지. 네 할아버지는 절대 주식하지 말라고 어려서 우리에게 말씀하셨는데, 사실 그게 꼭 옳은 말씀은 아니었던 것 같아. 단타를 하려고 했으면 그 말씀이 맞았겠지만 나름 중장기로 길게 보고 좋은 주식을 사서 모으는, 어쩌면 존 리 아저씨 얘기처럼 주식하는 사람이라면, 우리 아버지 말씀이 꼭 옳지는 않은 .. 2021. 4. 19.
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